Herstel en bescherming bij een complex met 40 appartementen
Best Beton Renovatie is gestart met betonherstel bij een appartementencomplex met 40 woningen in Oostvoorne. Bij het gebouw is betonrot geconstateerd aan betonnen lateien en balkonafdekkers. Wij reinigen de betondelen, herstellen de beschadigingen en brengen vervolgens een waterafstotende impregnering aan. Zo combineren we betonreparatie met preventief onderhoud.
Grondige reiniging met heet water
We beginnen met het reinigen van de betonnen lateien, muurafdekkers en overige te behandelen betondelen met heet water onder hoge druk. De druk en temperatuur stemmen we af op de staat van de ondergrond. Hiermee verwijderen we vuil, groene aanslag en onvoldoende vastzittende verontreinigingen.
Een schone ondergrond maakt beschadigingen beter zichtbaar en vormt de basis voor zorgvuldig betonherstel en een goede opname van het impregneermiddel.
Betonrot herstellen met Remmers reparatiemortels
Na de reiniging verwijderen we loszittend en aangetast beton tot op een draagkrachtige ondergrond. Waar de wapening is aangetast, leggen we deze voldoende vrij en verwijderen we de roest. Vervolgens brengen we, waar het gekozen reparatiesysteem dit voorschrijft, een passende corrosiebescherming en hechtlaag aan.
Voor kleinere, niet-constructieve reparaties en het herstellen van het oppervlak gebruiken we Remmers Betofix R2. Voor constructief relevante reparaties kiezen we een daarvoor geschikte mortel, zoals Remmers Betofix R4. De productkeuze stemmen we af op de schade, de benodigde laagdikte en de functie van het betondeel.
Met deze reparatiemortels herstellen we de vorm van de lateien, balkonranden en afdekkers. We werken de reparaties zorgvuldig af en beschermen de verse mortel tijdens het uitharden tegen ongunstige weersomstandigheden.
Beton hydrofoberen met Remmers Funcosil gevelcrème
Na voldoende uitharding en droging behandelen we alle daarvoor geschikte, zuigende betondelen, lateien en muurafdekkers met een Remmers Funcosil-impregneercrème. Voor geveltoepassingen is onder meer Funcosil FC beschikbaar. Vooraf beoordelen we met een proefvlak welke uitvoering bij het aanwezige beton en de reparatiemortels past.
Hydrofoberen betekent dat de poriënwanden van het materiaal waterafstotend worden. Daardoor neemt het beton minder regen- en spatwater op, terwijl waterdamp naar buiten kan blijven ontsnappen.
De crèmevorm zorgt voor een langere contacttijd met het oppervlak, waardoor de werkzame bestanddelen kunnen indringen. Ook is het materiaal gericht te verdelen over verticale vlakken en onderzijden.
De voordelen van deze betonbescherming zijn:
- Minder opname van regen- en spatwater.
- Behoud van de dampdoorlatendheid.
- Minder kans op vochtgerelateerde vorstschade.
- Minder gunstige omstandigheden voor groene aanslag.
- Behoud van de natuurlijke uitstraling van het beton, afhankelijk van de ondergrond en het proefvlak.
Tijdig onderhoud helpt verdere betonschade beperken
Door beginnende betonrot tijdig te repareren en de wateropname te verminderen, beperken we omstandigheden die verdere aantasting kunnen bevorderen. Dit helpt VvE’s en vastgoedbeheerders om hun gebouw zorgvuldig te onderhouden en grotere herstelwerkzaamheden zo veel mogelijk voor te blijven.
Impregneren vervangt het herstel van bestaande schade niet. Scheuren, slechte voegen en lekkende aansluitingen moeten eerst worden aangepakt. Ook moet worden voorkomen dat water via de achterzijde of bovenzijde achter de behandelde zone komt. Bij muurafdekkers controleren we daarom eveneens de aansluitingen en waterafvoer.
Voordelen van impregneren ten opzichte van schilderen
Bij geschikt, onbehandeld beton heeft hydrofoberen verschillende voordelen ten opzichte van een filmvormende verfafwerking. De oorspronkelijke betonstructuur blijft zichtbaar en er ontstaat geen verflaag die later kan afbladderen. Daardoor vervalt het onderhoud aan zo’n verflaag, zoals schuren en opnieuw schilderen. Periodieke controle van de impregnering blijft wel nodig.
De keuze hangt af van de benodigde bescherming. Een geschikte betoncoating kan bijvoorbeeld aanvullende bescherming bieden tegen het binnendringen van koolstofdioxide en daarmee tegen carbonatatie. Hydrofoberen is vooral gericht op het verminderen van wateropname. Wij beoordelen per gebouw welke behandeling passend is.
Betonreparatie voor VvE’s door heel Nederland
Best Beton Renovatie verzorgt betonreparatie, balkonrenovatie, lateiherstel en het hydrofoberen van betonnen gevelonderdelen voor VvE’s, appartementencomplexen en vastgoedbeheerders door heel Nederland.
Van betonrot herstellen in Oostvoorne, Voorne aan Zee, Brielle en Hellevoetsluis tot betonrenovatie in Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Arnhem en Eindhoven: wij combineren zorgvuldig herstel met passende bescherming.
Heeft uw appartementencomplex last van afbrokkelend beton, roestplekken, scheuren of beschadigde balkonranden? Neem contact op met Best Beton Renovatie voor een beoordeling en een voorstel voor betonherstel en preventief onderhoud.